Kauf / Beteiligung / Expansion

Sie suchen eine passende Immobilie, ein Investitionsobjekt?
Sie möchten expandieren?

Wir unterstützen Sie bei der Standortsuche / Expansion

Die Standortwahl trägt wesentlich zum späteren Erfolg eines Unternehmens bei. 

Lage, Verkehrsanbindung und Bausubstanz entscheiden über Umsätze und Rendite.
Mitbewerber, Einzugsgebiete und Kaufkraft beeinflussen Marktanteile und Produktivität.
Die Frage, welcher der Konkurrenten eine Region als Erster qualifiziert besetzen kann, ist wichtiger denn je.

Als Insider kennen wir die Bedeutung der strategischen Besetzung von Standorten und die Anforderungen an die Logistik.

Informationen über Verkaufsabsichten erhalten wir oftmals viel früher, als dies in Insider-Magazinen zu lesen ist. Wir bringen Sie ins Gespräch, sobald ein Inhaberwechsel möglich ist. Als unser Mandant erhalten Sie Informationen zu Standorten schnell und diskret - abgestimmt auf Ihr Anforderungsprofil. Gerne sprechen wir über Ihre Standort-Anforderungen.

Sie möchten mit einem Ihrer Marktbegleiter ins Gespräch kommen?
Wir stellen den Kontakt her. Diskret. Und wenn Sie es wünschen, begleiten wir die Verhandlungen als sachkundige Moderatoren.

 

Wir bewerten Standorte

Eine realistische Standortbewertung berücksichtigt die Art des Unternehmens (Unternehmensgröße, Sortimente, Vertriebswege usw.) sowie dessen Gesamtkonzeption (z.B. Filialsystem, Einzelstandort, Logistik).

Die Standortwahl bestimmt maßgeblich den späteren Erfolg eines Unternehmens und beeinflusst den Wert einer Unternehmung als Ganzes . Der Standort beeinflusst bei Bankgesprächen die Höhe, Dauer und Qualität von Darlehen (Basel II).

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um die wirtschaftliche Bewertung von Handels- und Industrieflächen geht. Durch umfangreiche Erfahrung und Spezialisierung verfügen wir über Vergleichsdaten und Berechnungsmethoden, die auf die jeweiligen Branchen zugeschnitten sind.
So erhalten Sie die notwendige Sicherheit, um Ihre Konzepte und Pläne glaubwürdig bei Ihren Banken und Kunden umzusetzen.

 

Immobilienwert / Immobilienwertberechnung

Der Käufermarkt wird uns auch in Zukunft erhalten bleiben. Die anhaltende Handelsmarktschwäche und das geringe Interesse der Banken an der Kreditvergabe für Unternehmen im Handel, bestimmen maßgeblich den Preis.

Nicht mehr der Substanzwert einer Immobilie entscheidet den Preis, sondern der Ertragswert ist heute die Basis für erfolgreiche Vertragsverhandlungen.

Die Thaddäus Rohrer Unternehmensberatung arbeitet mit einer Bewertungsmethode, die alle für Immobilien wichtigen Faktoren (Umsatz, Ertrag, Substanz usw.) berücksichtigt.

Wenn Sie wissen möchten, mit welchem Wert eine Immobilie angesetzt werden kann, sind wir gerne Ihre Gesprächspartner.

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